首页 资讯 关注 科技 财经 汽车 房产 图片 视频

银行

旗下栏目: 股票 理财 民生 银行

大局已定!无锡、常州、苏州接连放松商贷政策,楼市回暖信号来了!

来源:网络整理 作者:sads 人气: 发布时间:2019-03-15
摘要:突发,无锡、常州、苏州房贷政策接连松动!无锡首付由4成下调至3成!常州房贷利最低首付两成,贷款回归基准利率!

突发,无锡、常州、苏州房贷政策接连松动!

无锡首付由4成下调至3成!

常州房贷利最低首付两成,贷款回归基准利率!

苏州最新房贷利率也接连下调!

楼市利好全面来袭!

无锡首付由4成下调至3成

昨天,无锡楼市传来重大利好消息:工行、建行、交通银行、中国银行接连确认可办理首付三成。

1

划重点:

首付3成条件:

1、无锡本地户口(个别银行单外)

2、首次使用住房贷款(征信报告中未显示房贷记录,认贷不认房)

4、资质较好(征信、流水等)

3、利率上浮在20%左右。

不止一家银行放开首付,意味着无锡的限贷政策已经有所松动,3月份或许还将有更多的银行加入到三成首付的行列,而房贷利率方面或许也将有所回调,对贷款购房的锡城买房者来说无疑是个重大利好!

常州房贷利最低首付两成,贷款回归基准利率!

无独有偶,同一天,常州也传来首付下调的消息:常州商贷首付变更最低2成,前提是无房无贷的优质客户。

1

据消息称:多家银行已经确认收到此消息,但还未收到正式文件。所有政策需等待收到正式文件通知开始实施。

另外,消息还称:

1

1

从上浮10%降为基准利率是什么意思?来去究竟有多少呢?

我们来算笔账,假定是纯商贷100万元,贷款20年,

等额本息利率上浮10%,月供为6794元,还款总额1630663.08元;

基准利率的话,月供为6544元,还款总额1570665.72元!

分分钟就是省了6万!

苏州房贷利率接连两月下调

继上个月中国银行、工商银行、邮政银行等银行首套首贷利率下调,苏州多家银行再次下调房贷利率:

中国银行首套首贷从上月的上浮20-23%调整到上浮20%起;二套未还清利率调整到上浮30%起;

工商银行首套首贷从上月的上浮22%调整到上浮23%起;二套未还清利率调整到上浮35%起;

建设银行首套首贷从上月的上浮23%调整到上浮21%起;二套未还清利率调整到上浮30%起;

江苏银行首套首贷从上月的上浮22%调整到上浮20%起;二套未还清利率调整到上浮25-27%;

交通银行首套首贷从上月的上浮23%调整到上浮18-21%;二套未还清利率具体要看个人情况;

总的来看,苏州目前首套首贷利率普遍上浮20%—25%之间,农业银行首套首贷利率仍上浮25%,兴业银行、华夏银行首套首贷利率上浮20%-25%之间,民生银行、邮政银行首套首贷利率上浮18%。(民生银行的利率优惠截止至3月31日。)

“限价”手段重现无锡土拍市场

无锡、常州、苏州银行贷款政策陆续放松,是信贷放松的一种征兆,会有更多资金进入楼市,促进市场交易回暖。

众所周知,楼市回暖起来的三大信号:首付下调、利率放松以及土地市场的火热,无锡已顺利打响“第一枪”,接下来就看4月3日竞拍的5宗地块如何再掀波澜了!

3月1日,无锡市自然资源和规划局一次性挂出5宗地块,这些地块中除一宗加油站地块外,剩余4宗均为涉宅用地,涉宅地块总面积22.28万方,其中位于滨湖区的四院北侧地块,设置了最高限价,限价楼面价为18000元/㎡,这是自去年8月以来无锡土地市场重启“限价”。

挂牌地块信息一览

1

还记得2019年无锡首场土拍中,羊腰湾地块让多家房企“疯狂”,而此次5宗拟出让地块的亮相,又会为无锡房地产市场带来怎样的影响呢?我们拭目以待!

责任编辑:sads

E街风时尚网 五月天娱乐网 美丽女性网 红粉女性网 健康吧养生网 中国彩虹热线